SM North EDSA近くのGrass Residencesの近況

今日はメトロマニラ、ケソン市SM North近くのSMDC Grass Residencesを見に行ってきた。SM Northに行くと様々なコンドのセールスをしていた。しかし、ああいう所はデベロッパーではなく代理店がやっているので注意が必要。名刺を出さないところは代理店だと思って間違いは無い。

色々と話をしたが、最終的にこちらの話を空返事されたので、話すのが嫌になった。やはりコミュニケーションって大事だ。特にフィリピン人は返事をしないのでわかっているか、わかってないかわからないので二度手間になる。ファーストフートのレジでは、さらに返答が低くなる。英語で会話すると返事をしなくて良いとでも思っているのだろうか。しかし、よくよく考えてみると母国語でない英語で話す私たちが、悪いのだ。タガログ語で注文しろと言われたら、ぐうの音もでない。さて、コンドに結局は下記の情報だけしか得られなかった。

  • 1ベッドルーム(バルコニー付き) 26.4平米 月10,000ペソ
  • 1ベッドルーム最終ユニット 26.8平米 月10,000ペソ
  • 1ベッドルーム 20.1平米 月8,000ペソ
  • スタジオ 20平米 月8,000ペソ
  • 駐車場 12.5平米 月4,000ペソ

また、その後は実際建物を内見。

モールの真裏にあるので便利。直通の歩道橋もあり。やはりSMDCの物件は規模が桁違いである。とても大きい。モールに直結なので超便利だが、場所が場所だけに賃借する人が少ないとふむ。というのが交通の便が良いので地方から通えるからだ。

雇用環境もSM Northとトライノマだけなので今後賃借人が増える可能性は少ないと予想する。

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