不動産

フィリピン

フィリピン、マニラ不動産投資 デラサール大学・VITO CRUZ駅周辺視察

One Archersが売りにでていたので、視察に行ってきました。低層階のテナントフロアは閉店中や募集中の店舗ばかりでした。夕方5時頃だというのに人もまばら。 ちょっと予想していたものとは違っていました。もっと賑やかな感じだと思っていました。周辺には大学が複数あり学生で賑わっているはずなのです...
2020.06.30
フィリピン

マニラで次々に日本人エアービーエヌビーが誕生。

フィリピン不動産購入後はテナントがつくまでAirbnbで稼ぐ戦略で行こうと思っているが、先日Airbnbを見ていたら、けっこうマカティ近郊で日本人の物件が増えているのに驚いた。しかもそれぞれがそれぞれを友達として紹介している。 何かしらのマカティAirbnbサークルでもあるのだろうか。稼働率は物件...
2020.06.22
フィリピン

マニラ湾を桁違いのスケールで開発するニューマニラベイのシティオブパールの全貌

大晦日にもかかわらず、マニラ湾のカジノの記事を編集していると、マニラ湾開発プロジェクトといかにつながりが深いかまざまざと考えさせられるので、今日はそのマニラ湾開発プロジェクトの一つシティオブパールというプロジェクトについてシェアしたいと思います。 ニューマニラベイのシティオブパールとは ...
2020.06.12
フード

マニラをアップデート!2018年8月の和食屋、カジノ、ホテル、不動産を更新!

明日の早朝、香港へ発つというのに、準備を一切していない高木です。6月の日本行きの2の舞にならなければ良いのですが。。。 PEZAビザなのにIcard提示を求められて、あるはずもないicardを提示できず出国できなかったのは、何を隠そう私です(笑)。 — 高木耕壱@マニラ (@tig...
2020.06.12
フィリピン

アヤラ財閥が開発する新プロジェクト「Vertis North」 マカティ、フォートボニファシオ、アーカサウスに続け!

私のフィリピンマニラ不動産投資スタンスは「ローカルコンドミニアムを安く買いインカムゲインを稼ぐ」なので、あまりMakatiやBGCの物件には興味がない。興味が無いというか、まだそれだけのキャッシュが無いだけだが(笑)。 できるだけ、現地を足でかせぎ、費用対効果のある物件を探している。今...
2020.06.12
不動産

マカティ不動産投資比較地図

2020.06.12
フィリピン

フィリピン不動産で詐欺まがいの案件を罰する法律「大統領令第957号23節(遅延利息+支払額全額返金)」

金曜の夜はウキウキナイトライフのはずが、急な用事が入りゲホゲホワンナイトになったティーケージーです。 さて今日は前回好評だったフィリピン不動産関連の法律の紹介です。前回は不動産購入者側の過失によって、割賦金が払えなくなった場合の救済措置法「マセダ法」を紹介しましたが、今回は、売主側の故意又は過失に...
2020.06.12
フィリピン

マカティ、チノロセス通りを歩くとおびただしい数のコンドミニアムを目にすることができます。

みなさんホーリーウィーク中、いかがお過ごしでしょうか?私はいつもの土日祝日と化しています。 さて、今日は前回紹介した「マカティのコンドミニアムに駅近で一歩も外に出なくて良い物件がありました。「サンロレンゾプレイス」です。」の写真に続きがありましたので、ここで紹介していきたいと思います。 ...
2020.06.12
フィリピン

マーケットマーケットにあるアビダのショールームに行ってきた

Avidaのデベロッパーに誘われ、ショールームへ。 さすがに昼間だけあって来客はいませんでした。 BGCのコンドミニアムを数個紹介されましたが、あまり興味を引くものはありませんでした。 そこで紹介されたのがArca South。 以前から物件名は聞いていましたが、しみじみと話を聞くの...
2020.06.12
フィリピン

マラテ・エルミタ付近のコンドミニアム新築・中古物件を見つける方法【購入前】

こんにちはティーケージーです。実は週末に記事を書き溜めしているのは内緒です。 さて、今日はマニラコンドミニアムシリーズ、マラテ・エルミタ付近の新築・中古物件を見つける方法です。 巷のフィリピンの不動産投資熱もそろそろ冷めてきて、新築コンドミニアムが過剰供給気味ですが、今日はその新築コンドミニ...
2020.06.12
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