不動産一覧

古きよきクバオ、近代化の波にもまれるクバオ、大穴だらけのクバオ

フィリピン、マニラのクバオ。観光客には縁の無い地だ。唯一あるとすれば、各社遠距離バスのバスターミナルが集中しているので、ルソン島北部や南部に...

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センチュリーシティモール(Century City Mall)の一康流福岡ラーメン

今日は、マカティをぶらぶらと散策。前回NTSに遭遇したブルゴスエリアに到着した。 マニラで流行しているNTS ここブルゴスでも遭遇 ...

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レクト駅近くの格安コンドミニアム「Amaia Skies Avenida」モデルルームにあるはずのものが無い

先日キアポ周辺を散策していると、駅前にとても交通の便が良いコンドミニアムを発見したので下見に行ってきた。 Amaia Skies ...

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ルソン北中部へ続くターミナルエリアの圧倒的ポテンシャルとその近隣エリアに住むフィリピン人

不動産管理を任せているスタッフから連絡が来た。水道を引くので給料の前借りをしたいとのことだ。理不尽、無計画な前借りは即時却下だが、快適な生活...

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マカティ不動産投資比較地図

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フィリピンマニラのコンド2号予約は一筋縄にはいかなかった

先日(フィリピンマニラの新築格安コンドミニアム2号を予約)、満を持して予約した、マニラコンド2号。既に1ユニット所有しているのだから手続きも...

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フィリピンマニラの新築格安コンドミニアム2号を予約

マニラの新築コンドミニアムの予約金を本日支払ってきた。格安コンド1号と同じところで、フロア違いなだけだが(笑)。 格安コンド1号の記事...

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マニラ不動産引き渡しの際にすべきこと

フィリピンの不動産を購入し、引き渡しの前にはインスペクションといって物件を調査するプロセスがある。その時に実際の部屋の汚れや不具合を指摘する...

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マニラ不動産投資 エアコン&ベッド搬入

昨日は、エアコンと2段ベッドの搬入、ゲスト対応のデモを行った。 エアコンはSMでめぼしいものを見つけていたので、それを購入しようと思い...

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マニラの格安コンドミニアムがやっと引き渡し

2015年12月引き渡し予定のマニラの格安コンドがやっと引き渡しになった。約半年の遅れだ。巷では1年以上も引き渡しが遅れているという話もある...

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フィリピン・コンドミニアムでゲストが来る時のAuthorization Letter

今日もマニラ格安コンド1号の準備。 エアコンについて コンドの部屋の窓はウインドウタイプのエアコンが簡単につけられるようになっている...

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マニラ不動産のAirbnbで利用するオススメ鍵受け渡しグッズ3選

Airbnbの鍵の引き渡しの際、私が不在の時はゲートの近くの柵にダイアル式のパッドロックを付けてそこに鍵を付けて、ゲストに渡していたが、やは...

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フィリピン・マニラのAirbnb不動産管理代行業者まとめ

Airbnbで部屋を貸し出したのはいいけど、鍵の受け渡しや掃除が地味に面倒くさい。そんな声を色々と聞いていたのでAirbnbを始めたら業者に...

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東南アジアを拠点にするにあたり各国の外国人による土地又はコンドミニアム保有の可否を調べてみた。

生活の基盤を日本ではなく東南アジアに置くにあたり、定期的な収入源は何がてっとり早いかというと「家賃収入」。そこで今日はシンガポール、マレーシ...

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マニラでAirbnb エアコンから異臭が

実は、こっそり練習がてらAirbnbをやっていて、ボチボチとゲストが来ている状況。部屋が広く、私もセカンドハウスとして使う時があるので、リス...

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