不動産一覧

フィリピンマニラの新築格安コンドミニアム2号を予約

マニラの新築コンドミニアムの予約金を本日支払ってきた。格安コンド1号と同じところで、フロア違いなだけだが(笑)。 格安コンド1号の記事...

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マニラ不動産引き渡しの際にすべきこと

フィリピンの不動産を購入し、引き渡しの前にはインスペクションといって物件を調査するプロセスがある。その時に実際の部屋の汚れや不具合を指摘する...

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マニラ不動産投資 エアコン&ベッド搬入

昨日は、エアコンと2段ベッドの搬入、ゲスト対応のデモを行った。 エアコンはSMでめぼしいものを見つけていたので、それを購入しようと思い...

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マニラの格安コンドミニアムがやっと引き渡し

2015年12月引き渡し予定のマニラの格安コンドがやっと引き渡しになった。約半年の遅れだ。巷では1年以上も引き渡しが遅れているという話もある...

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フィリピン・コンドミニアムでゲストが来る時のAuthorization Letter

今日もマニラ格安コンド1号の準備。 エアコンについて コンドの部屋の窓はウインドウタイプのエアコンが簡単につけられるようになっている...

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マニラ不動産のAirbnbで利用するオススメ鍵受け渡しグッズ3選

Airbnbの鍵の引き渡しの際、私が不在の時はゲートの近くの柵にダイアル式のパッドロックを付けてそこに鍵を付けて、ゲストに渡していたが、やは...

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フィリピン・マニラのAirbnb不動産管理代行業者まとめ

Airbnbで部屋を貸し出したのはいいけど、鍵の受け渡しや掃除が地味に面倒くさい。そんな声を色々と聞いていたのでAirbnbを始めたら業者に...

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東南アジアを拠点にするにあたり各国の外国人による土地又はコンドミニアム保有の可否を調べてみた。

生活の基盤を日本ではなく東南アジアに置くにあたり、定期的な収入源は何がてっとり早いかというと「家賃収入」。そこで今日はシンガポール、マレーシ...

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マニラで次々に日本人Airbnbが誕生。

フィリピン不動産購入後はテナントがつくまでAirbnbで稼ぐ戦略で行こうと思っているが、先日Airbnbを見ていたら、けっこうマカティ近郊で...

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マニラでAirbnb エアコンから異臭が

実は、こっそり練習がてらAirbnbをやっていて、ボチボチとゲストが来ている状況。部屋が広く、私もセカンドハウスとして使う時があるので、リス...

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2015年12月引き渡し予定のマニラのコンドミニアム。

2015年の12月に引き渡し予定だった、マニラの格安コンドミニアム。 12月に行った時は「大丈夫」とスタッフが言っていたが、年が明けたので...

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元アクセンチュアのオーナーが所有するアパート1棟

コンドミニアムの購入を1件キャンセルしたので、キャッシュ的には余裕が出てきました。そういうことなので、新規投資物件を探すべく今回も地道にネッ...

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12月1日に不動産価格が5%上がるという情報を不動産エージェントからききつけた 〜マニラ不動産投資

例によって、良い物件は無いかと今日も街を散策。 休憩がてらマクドナルドでコーヒーを飲む。そこへ知ったような顔のフィリピン人が横をとおり過ぎ...

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数カ月で物件価格が3倍に跳ね上がる。ケソンシティ、カティプナン通りにある格安コンドミニアム視察

ケソンのカティプナン通り(Katipunan Ave)にある格安コンドを見に行ってきた。格安だけにどれだけ古いのかと思っていたが、実際行って...

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アヤラ財閥が開発する新プロジェクト「Vertis North」 マカティ、フォートボニファシオ、アーカサウスに続け!

私のフィリピンマニラ不動産投資スタンスは「ローカルコンドミニアムを安く買いインカムゲインを稼ぐ」なので、あまりMakatiやBGCの物件には...

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