フィリピンマニラ・ビトクルーズにある格安コンドミニアム視察
前回に引き続き、最近は格安コンドを回っている（数カ月で物件価格が3倍に跳ね上がる。Quezon City、Katipunan Aveにある格安コンドミニアム視察）。今日は、マニラ、ビトクルーズ（Vito Cruz）駅の近くにあるコンドを見に...
不動産
フィリピン
フード育児グッズ満載のクールジャパンショップとマニラのSMコンドミニアム「Light Residences」にある中華料理店
マカティ、BGCとフィリピンの不動産建設は一時期の勢いが衰えたものの、まだまだぞくぞくとたけのこのように建築が進んでいます。 そんな中、穴場的スポットがメトロマニラのマンダルヨンにあるボニ駅周辺。 EDSA沿いという好立地にあり...
フィリピンフィリピン・コンドミニアムでゲストが来る時のAuthorization Letter
今日もマニラ格安コンド1号の準備。 エアコンについて コンドの部屋の窓はウインドウタイプのエアコンが簡単につけられるようになっているのだが、窓にはガラスがはまったままなので、これを外してくれるよう管理事務所にたのんだ。時間がかかると...
フィリピン読んで安心！！フィリピンの不動産系法律記事まとめ
ちゃくちゃくとフィリピンの不動産に関する法律的なところを記事にしていますが、思いつきで記事を書いていますので、記事が多くなればなるほど、「あれ、あの条文これだっけか？」「6552ってあれだっけか？」みたいな感じになります。 そういうこ...
フィリピンフィリピン不動産でエアービーエヌビーなどの民泊運営をする際の豆知識や便利アイテム
今日はフィリピン不動産シリーズ、コンドミニアムで民泊運営する際の豆知識や便利アイテムの紹介です。 以前、私がマニラのコンドでエアービーエヌビー運用をしていた際の部屋を参考に、写真を交えていろいろと紹介したいと思います。 関連記事： ...
フィリピンフィリピン中古コンドミニアムを購入する際、売り主の所有権を確認する書類
みなさんこんにちは。10連休も残すところあとわずか。いかがお過ごしでしょうか。ティーケージーです。 さて、今日はフィリピンのコンドミニアムを新築ではなく、中古で購入する際のしょっぱなの確認事項、売主の所有権を確認するための書類についてシェ...
フィリピンフィリピン不動産デベロッパー側からのコンドミニアム契約解除通知を受領した場合の相談事例
今日の記事は2014年11月14日付マニラタイムスに掲載されていたフィリピンコンドミニアムを分割払いで購入したけど、失業でローンが払えなくなり、デベロッパーから契約解除に伴う退居通告を受けた際の相談事例をシェアしたいと思います。 ...
フィリピンフィリピンのコンドミニアム。ローンを途中で支払えなくなった場合の相談事例
今日の記事はマニラタイムスに掲載されていたフィリピンコンドミニアムを分割払いで購入した際のローン支払い不能による返金についての相談事例をシェアしたいと思います。 読者からのコンドミニアム解約に伴う返金の相談 私はパッシグ市でコン...
フィリピン口頭で合意された賃貸契約において、3年間継続後も支払を続ける権利はありますか？
所有コンドで実はトラブっているTKジーです。今までデベロッパーを信用して色々とやってきましたが、さすがに堪忍袋の尾がきれそうなので、重い腰を挙げて周辺法律を調べている中、フィリピン不動産特有のレントトゥオウンについての記事を発見しましたので...
フィリピンフィリピンで2009年に施行された賃料管理法について家主とテナントが知っておくべきこと
あなたは家主ですか？ それともテナントですか？ あなたは、2009年の賃貸管理法が、今度は2020年12月31日まで再び延長されたと聞いたことがあるでしょうか？ この記事では、両当事者が彼ら自身の利益のために精通しているべきである...
