マカティ、チノロセス通りを歩くとおびただしい数のコンドミニアムを目にすることができます。

みなさんホーリーウィーク中、いかがお過ごしでしょうか?私はいつもの土日祝日と化しています。

さて、今日は前回紹介した「マカティのコンドミニアムに駅近で一歩も外に出なくて良い物件がありました。「サンロレンゾプレイス」です。」の写真に続きがありましたので、ここで紹介していきたいと思います。

 

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チノロセスとパサイロードの交差点付近のコンドミニアム

チノロセス通りを北上すると、右手に学校、左手に複数のコンドミニアムが見えてきます。手前から、トレビタワー、シティランドパソンタモタワー、アビダタワーズサンロレンゾです。

 

OLXでトレビタワーを見る

 

OLXでパソンタモタワーを見る

OLXでアビダタワーズサンロレンゾを見る

この辺りは、前回見たとおりかなりのポテンシャルをもっている割には、ギリギリ庶民にも手が届く価格帯です。また、リトルトウキョウも近いので日本人にはうってつけではないでしょうか。ただ、新築物件が少なく、アビダがかろうじてあるかないかというところです。

ただ、古いということはエレベーターなどがかなりダメダメで、待ち時間がかなりかかる場合がありますので、もし購入希望の場合は共用施設もくまなくチェックする必要があります。

 

またこの学校越しにそびえ立つコンドミニアム。かなり前に記事にしたビーコンタワーです。タワー3が2017年完成予定ということでしたが、引渡が行われているかは、直接聞いてみないとわかりません。

このビーコンタワー、その素晴らしい立地のため、日本人に超人気です。近くにはリトル東京、KTV、マカティシネマスクエア(現マカティセンタースクエア)、ショッピングセンターがあり、生活する分には何不自由なく過ごすことができます。

 

チノロセスとパサイロードの交差点付近のモール

ウォルターマートです。以前紹介したカラテキッドも健在。

マニラのリトル東京近くのモールの格安どんぶり店「カラテキッド」は日本人の舌に微妙に合います。

 

このモルデックス(MOLDEX)という会社のブエンディア通りにあるコンドミニアムが、実は魅力的でもあります。今度機会があれば記事にしたいと思います。

 

ビーコンの向かいの建物。以前はキャピタライズという会社名だった81プロパティマネジメントという不動産会社のマカティ支店がある建物です。

フィリピンでは会社名がちょくちょく変わる場合が少なくありませんが、一説によると法的リスク回避のためだと言われています。

 

マカティシネマスクエア、リトル東京

マカティシネマスクエアは現在は名称が変わってマカティセントラルスクエアになっています。映画館はもうないと読者のかたから教えてもらいました。

 

入り口近くのガジェット屋に売っている車のバックミラーに小型カメラの映像をうすことができる装置。

いくら?と聞いたところ「ワンファイブ」と店員さんがいったので、てっきり15,000ペソかと思いきや、1,500ペソでした。大型のものは2,500ペソ。意外に安いですがすぐ壊れそうですね(笑)。

 

少し奥に行くと秋田屋があります。実は「マカティの居酒屋風レストラン「大阪満マル」へ行く最も効率的な時間帯とは!?全メニューも公開。」の記事はこの後に行った際のことを記事にしたのであります。

 

で、この秋田屋、ケソンのトライノマで凪とコラボレーションしていたような気がしましたが、秋光の間違いでした。人の記憶は当てになりません。

 

その秋田屋の近くには、初めて見ましたがかき氷屋(!?)さんがありました。このマカティシネマスクエア、まだまだ探検のしがいがありそうです。

 

その後はリトル東京の喫煙所で一服。

 

通り沿いの店舗をチェックしました。

 

その他チノロセス通り沿いのコンドミニアム

オリエンタルプレイス

このフェデラルランドが開発したオリエンタルプレイスもリトル東京やマカティシネマスクエアに近く、日本人にはうれしい立地です。ネットで調べてみると意外な声もきこえてきました。

眺めがよく立地もいいですが、家具が付いていない割に少し価格が高いといった印象です。

【Resale】Oriental Place 【リセール】オリエンタル プレイス – リモンズ

なかなか正直な意見が不動産会社のサイトに書かれていて少し驚きました。こういうネガティブ意見を言ってくれる業者はなんとなく信頼できますね。

グーグルマップでみる

OLXでオリエンタルプレイスを見る

 

レッドレジデンス、パセオデロセスコンドミニアム

プレセール中のSMDCレッドレジデンス、完成間近のフェデラルランド・パセオデロセスコンドミニアムが右手に見えます。

パセオデロセスは、そのネーミングからてっきり「ヴィクトリア de ~」シリーズかと思っていましたが、全く別のブランドシリーズでした。

 

日本人御用達のカラオケ「ミュージック21プラザ」。日本人の行動範囲は狭いので鉢合わせにご注意ください(笑)。

以前、一緒に行った女の子の友達と付き合っていた日本人男性が他の女の子と来ていて、危うく修羅場になるところでした。

 

ヴィクトリア デ マカティ

デラロサ通りを西に向くと、ワシントンエリアにヴィクトリア デ マカティというNEW SAN JOSE BUILDERSが開発したコンドミニアムが見えます。私も良く前を通りますが、中華レストランが多く、既にかの国に占拠されているという印象があります。

 

たまに行きたい衝動にかられますが、二度といかないと誓った香港ヌードル。

「マニラで中華料理食べたい」と言って、この店へ行くことがないようにしたい

 

オリエンタルガーデンズ

その香港ヌードルの向かいにオリエンタルガーデンズがあります。以前は平米単価10万ペソがあったらしいですが、今では無理でしょうね。

参考:http://capitarise.asia/blog/35/

コメント

  1. Ori. より:

    >古いということはエレベーターなどがかなりダメダメで
    私もトレビ、シティラン、アビダを内覧して止めたのはこの点がダメだったからです。
    結局予算外のビーコンにしましたが良かったのは最初の年だけです(Tower2)

    >このビーコンタワー、その素晴らしい立地のため、日本人に超人気です。
    でも圧倒的に華人、韓人、そしてローカルです。日本人は白人よりは多い程度。

    >タワー3が2017年完成予定ということでしたが
    2018に完成して引渡が行われました。つい先日友人が内覧のつもりでAirbnbしましたがその後何も言わなくなりました(笑)

    >かき氷屋
    そこがビーガンのラーメン屋です。

    >ワシントンエリアに
    この辺は渡し船が出る水没地帯でなんでこんな所にと思いましたが今やってる治水対策がうまくいくといいですね。

    >香港ヌードル
    近くのUrban Ave.を右折して2、30メートル左にも中国ラーメン屋があります。

    • 高木耕壱 より:

      Ori.様。
      >結局予算外のビーコンにしましたが良かったのは最初の年だけです(Tower2)
      >でも圧倒的に華人、韓人、そしてローカルです。日本人は白人よりは多い程度。
      最初の年だけというのは、やはり、人が多くなったのが原因ですね。
      しかし、思ったほど日本人が少ないとは意外です。投資で購入した人が多そうですね。

      >2018に完成して引渡が行われました。つい先日友人が内覧のつもりでAirbnbしましたがその後何も言わなくなりました(笑)
      一体、ビーコンで何か起こっているのでしょう(笑)。

      >>かき氷屋
      >そこがビーガンのラーメン屋です。
      前、教えてもらったところですね。てっきりかき氷しかないと思っていました。今度ラーメンを試してみます。

      >この辺は渡し船が出る水没地帯でなんでこんな所にと思いましたが今やってる治水対策がうまくいくといいですね。
      マニラはそのへんの水没地帯も考慮して賃貸にしろ、購入にしろ考えなければいけませんね。そういえば何か道路の中心を工事していた記憶があります。

      >近くのUrban Ave.を右折して2、30メートル左にも中国ラーメン屋があります。
      安ければ行ってみたいと思います。

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