マニラ湾を桁違いのスケールで開発するニューマニラベイのシティオブパールの全貌

大晦日にもかかわらず、マニラ湾のカジノの記事を編集していると、マニラ湾開発プロジェクトといかにつながりが深いかまざまざと考えさせられます。今日はその開発プロジェクトの一つである「シティオブパール（City of Pearl）」というプロジェクトについてシェアしたいと思います。

 

 

ニューマニラベイのシティオブパールとは

東南アジアの隠された宝石と呼ばれる「フィリピン」。途方もない資源を持ち、世界で最も急成長している経済の一つになりつつあるこの国は、現在、中国の「ベルト・アンド・ロード・イニシアチブ（一帯一路）」の文脈もあり、世界の注目はニューマニラベイの「シティオブパール」に集中しています。

 

海中で輝く宝石を連想させるロケーション

ニューマニラベイのシティオブパールは、その名の通り、海中で輝く宝石のようにマニラの中心部に位置しています。

 

407ヘクタールに及ぶ広大な街は、大通りを経由して環状道路網に接続されており、先進の無人鉄道システムが地区全体に広がります。環状線の内側にはセントラルパークとゴルフコースが整備され、外側には息をのむようなパノラマのオーシャンビューが広がります。また、水上タクシーによって北と南の島々がマニラの他の地区と接続される計画です。

 

将来的な国際化に向けたコミュニティ作り

シティオブパールは、周辺環境との調和を非常に重視しています。そのため、訪問者や居住者にその立地的特異性を認識させるためのコミュニティを重視した施設の設置や、各種プログラムの実施が行われます。

 

ゴルフコースを横切って海岸に沿って走る水路には、地域間を移動する水上タクシーが行き交い、海の景色と緑を同時に楽しむことができます。将来的にマニラが世界標準の発展につながるよう設計される予定で、その象徴である「M.I.C.E」施設は、世界中からの訪問者を歓迎するための豪華カジノと5つ星ホテルの後方に鎮座します。このM.I.C.Eでは、訪問者は贅沢なライフスタイルを体験することができます。

外部リンク City of Pearl 公式サイト（英語）

 

イントロダクション

 

バリュー価値最大化アプローチ

すべての区画は、分離または中断することなく、海岸または中央のオアシス公園のいずれかに隣接するように配置されており、景観の価値を最大限に重要視した設計となっています。

 

息をのむような眺め

低層住宅から高層住宅まで、すべてのユニットが海とゴルフコースの唯一無二の景色を楽しめるように設計されています。これにより、贅沢な生活のための新しいベンチマークを推進しています。

 

フレキシブルゾーニング

埋め立てが完了した後でも、変化する市場のニーズに適応できるよう、最大の開発柔軟性を持たせたゾーニングを可能にしています。

 

高効率化計画

主要な環状大通りによって敷地を内側と外側に分け、街全体を効率的に接続しながら、道路面積を最小限に抑える計画です。

 

スマート＆グリーン

シティオブパールの斬新なデザインは、豊かな緑地と美しい水路を生み出しました。水辺に代わって、ゴルフコース、スポーツ複合施設、動物園、テーマパークなどのマルチエンターテインメント要素を備えた「セントラルオアシスパーク」が、都市に潤いを与えます。

 

スマートグリッド統合

スマートグリッドに統合された人工知能（AI）により、東南アジア初の「スマートシティ」になるよう設計されており、リアルタイムで最適な効率を提供します。

 

オープンスペース

ゴルフコースを通り抜ける水路によって都会の緑を堪能しながら、マニラのセントラルパークのすぐ隣で思う存分ゴルフを体験することが可能です。

 

持続可能なデザイン

持続可能な設計をコアに据え、効果的なエネルギー生産と消費を確保するために、太陽光や潮力などの再生可能エネルギーを使用しています。

 

ワンストップメトロポリス

商業、住宅、コンベンション、ヘルスケア、観光、教育、スポーツの中心地として、国際社会を築きます。まさにアジアの大都市としてふさわしい、あらゆる施設が取り揃えられます。

 

5つ星の施設

大規模な5つ星級の医療施設および国際的な教育機関の誘致により、現代生活を効率的に送るための「ワンストップライフスタイル」の提供を可能にします。

 

グレードAの都市型ビジネスエリア

象徴的な高層ビル、グレードAの商業施設、コンベンション施設、5つ星ホテル、そして小売施設のすべてが相乗効果を生み出し、新しいCBD（中心業務地区）を形成します。

 

アジアのベストエンターテイメントシティ

セントラルパークの下に位置する全長3kmの川沿いの商店街は、革命的なエンターテインメントコンセプトにより、コミュニティ型の小売体験を再定義します。

 

ICONIC

商業地区、レクリエーション地区、住宅地区が明確に区別されています。カジノ、マリーナクラブ、コンベンションセンターといった象徴的なランドマークがそれぞれの入り口に配置され、その商業的価値を高めています。

 

マリーナクラブ

賑やかな街から抜け出し、贅沢なヨットが並ぶ海洋施設でアクティビティや日光浴を楽しむ、至福のひとときを提供します。

 

M.I.C.E

訪問者や地元の人々がファーストクラスの国際展示会やイベントを開催できる、マニラを代表するワールドクラスのコンベンションセンターです。

 

マニラのスタジアムシティ

年間を通じて開催される多機能スポーツスタジアム「PAC-MANスタジアム」は、マニー・パッキャオをフィーチャーし、フィリピンの不屈の精神を展示・象徴する場所となります。

 

スーパーコネクテッド

1本の幹線道路を基軸に4本の車線が地区内をループ状に運行。地上を走行する無人列車のネットワークによって支えられた、シンプルかつダイレクトな交通ネットワークが構築されます。

 

主要な水路は、ベイエリア内外へ旅客を運ぶ複数の水上タクシーによって供給され、自動車への依存と渋滞を大幅に軽減します。

 

高性能環状道路

主要な大通り、高架鉄道、水上タクシーという複数の交通手段により、渋滞を解消。空港への所要時間はわずか30分を目指します。

 

ドライバーレスLRT

車両輸送とは別に、無人LRTは環境に優しく、ユーザーが地域間を効率的に移動するための手段となります。

 

フェリーネットワーク

水上タクシーやヨットがドッキングするフェリーターミナルは、M.I.C.E施設に隣接。訪問者の到着を華やかに演出します。

外部リンク City of Pearl プロジェクト詳細（英語）