海外就職

フィリピン人の高給取りベスト10。第1位は意外にもあの職業が。

フィリピン労働局が国内高給職ベスト10を発表した。
2018.04.29
フード

ロビンソンズマグノリアで日本食レストランを探してみたところ意外な結果に。

ロビンソンズマグノリア(Robinsons Magnolia)。ゴコンウェイ系デベロッパーのロビンソンズ・ランドが2012年8月にオープンした店舗面積は10万8,000平方メートル(うち賃貸面積は4万2,000平方メートル)の大型商業施設だ。 日本人に関しては、マラテにあるロビンソンズプレイスで事...
海外移住

フィリピン留学に遊び半分、ビジネス半分で来ている奴は、時間のある時に日本の運転免許で現地の運転免許を取得しておけ!

長期でフィリピン留学を考えている人や現地でビジネスを立ち上げたい人にはフィリピンの運転免許取得をお勧めする(国際運転免許ではないので注意)。ただ、何回かお役所に足を運ぶ必要があるので、観光のついでとか、買い物のついでとかに行けば良い。
2018.03.12
フード

マニラで鰻の蒲焼き定食が145ペソで食べれる!?しかもチェーン展開のお店で!

マニラ経済新聞によるとマニラで鰻の蒲焼きが格安で(本物は平均700ペソくらい)食べれるらしい。 Reyes Barbecue(レリス・バーベキュー)というバーベキューの店で、うなぎの蒲焼をイメージしたメニュー「Grilled Bangus Meal(グリルド・バンガス・ミール)」(145ペソ=37...
2018.03.12
不動産

フィリピンマニラの新築格安コンドミニアムを追加購入

前回、マニラの不動産を購入したばかりだが、さっそく良い物件が見つかったので追加購入してしまった。15%のプロモが今日までということで多少焦ったが、EDSAが見渡せる23階のバルコニー付きスタジオタイプの最後の1つであった。
2018.03.12
不動産

マニラのモールオブエイジアでSMDC(不動産デベロッパー)のイベントに参加

SMDCのエージェントからイベントへのお誘いを受けたので初めてデベロッパーのイベントに参加してきた。月一くらいで開催されているようだ。 JAMES REIDとNADINE LUSTRE。何者かは知らないが(笑)。 MOA(モールオブアジア)にあるSMDCのショールーム。最初はただ...
2018.03.12
不動産

12月1日に不動産価格が5%上がるという情報を不動産エージェントからききつけた 〜マニラ不動産投資

例によって、良い物件は無いかと今日も街を散策。 休憩がてらマクドナルドでコーヒーを飲む。そこへ知ったような顔のフィリピン人が横をとおり過ぎようとしていました。前回追加購入したコンドミニアムのエージェントの仲間だ。聞くところによると営業回りをしているとのこと。なぜかこのエリアで出会ったことは内緒にし...
2018.03.12
不動産

元アクセンチュアのオーナーが所有するアパート1棟

コンドミニアムの購入を1件キャンセルしたので、キャッシュ的には余裕が出てきました。そういうことなので、新規投資物件を探すべく今回も地道にネットや足で情報を収集します。 あるサイトで見つけたTownhouse物件。 私の投資スタイルはブルーオーシャン投資なので、できるだけ日本人...
2018.03.12
不動産

2015年12月引き渡し予定のマニラのコンドミニアム。

2015年の12月に引き渡し予定だった、マニラの格安コンドミニアム。 12月に行った時は「大丈夫」とスタッフが言っていたが、年が明けたので、さっそくオフィスに顔を出してきた。 まあ、予定どおりには行かないとは思っていたが、2月の中旬頃になるようだ。さすがはフィリピン!一方で違う不動産...
2018.03.12
不動産

マニラの格安コンドミニアムがやっと引き渡し

2015年12月引き渡し予定のマニラの格安コンドがやっと引き渡しになった。約半年の遅れだ。巷では1年以上も引き渡しが遅れているという話もあるので、まだましだろう(笑) 過去記事: フィリピンマニラの新築格安コンドミニアムを追加購入 12月1日に不動産価格が5%上がるという情報を不動産エ...
2018.03.11
不動産

マニラ不動産引き渡しの際にすべきこと

フィリピンの不動産を購入し、引き渡しの前にはインスペクションといって物件を調査するプロセスがある。その時に実際の部屋の汚れや不具合を指摘する。 注意深く見ないと意外なところに汚れがあったり、排水が詰まっていたり、扉の裏に傷があったり、日本ではありえないことがよく起こる。 ひとえに、ワーカ...
2018.03.11
不動産

フィリピンマニラの新築格安コンドミニアム2号を予約

マニラの新築コンドミニアムの予約金を本日支払ってきた。格安コンド1号と同じところで、フロア違いなだけだが(笑)。 格安コンド1号の記事 フィリピンマニラの新築格安コンドミニアムを追加購入 不動産購入時の元利均等返済(Principal and interest equal repa...
2018.03.11
不動産

フィリピンマニラのコンド2号予約は一筋縄にはいかなかった

先日(フィリピンマニラの新築格安コンドミニアム2号を予約)、満を持して予約した、マニラコンド2号。既に1ユニット所有しているのだから手続きもすんなり進むと思いきや、なんと予約の段階でつまづいている。 営業部が2つのユニットを購入する資金があるのか心配なようで、6ヶ月以内のバンクステートメントが必要...
2018.03.11
フィリピン

安かろう悪かろうフィリピンのビジネスだろう

 どうしようもないフィリピン不動産エージェント 先日2つ目のマニラコンドのインスペクション日程がエージェントから来た。ちょうど日曜日ということもあり日程的には空いていて、あとはその日が来るのを待っていたのだったが、先日エージェントに再確認したところ驚きのミスが発覚した。 なんと日にちを間違えてい...
2018.03.11
不動産

マカティ不動産投資比較地図

2018.03.11
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