不動産

マニラの格安コンドミニアムがやっと引き渡し

2015年12月引き渡し予定のマニラの格安コンドがやっと引き渡しになった。約半年の遅れだ。巷では1年以上も引き渡しが遅れているという話もあるので、まだましだろう(笑) 過去記事: フィリピンマニラの新築格安コンドミニアムを追加購入 12月1日に不動産価格が5%上がるという情報を不動産エ...
2018.03.11
不動産

マニラ不動産引き渡しの際にすべきこと

フィリピンの不動産を購入し、引き渡しの前にはインスペクションといって物件を調査するプロセスがある。その時に実際の部屋の汚れや不具合を指摘する。 注意深く見ないと意外なところに汚れがあったり、排水が詰まっていたり、扉の裏に傷があったり、日本ではありえないことがよく起こる。 ひとえに、ワーカ...
2018.03.11
不動産

フィリピンマニラの新築格安コンドミニアム2号を予約

マニラの新築コンドミニアムの予約金を本日支払ってきた。格安コンド1号と同じところで、フロア違いなだけだが(笑)。 格安コンド1号の記事 フィリピンマニラの新築格安コンドミニアムを追加購入 不動産購入時の元利均等返済(Principal and interest equal repa...
2018.03.11
不動産

フィリピンマニラのコンド2号予約は一筋縄にはいかなかった

先日(フィリピンマニラの新築格安コンドミニアム2号を予約)、満を持して予約した、マニラコンド2号。既に1ユニット所有しているのだから手続きもすんなり進むと思いきや、なんと予約の段階でつまづいている。 営業部が2つのユニットを購入する資金があるのか心配なようで、6ヶ月以内のバンクステートメントが必要...
2018.03.11
フィリピン

安かろう悪かろうフィリピンのビジネスだろう

 どうしようもないフィリピン不動産エージェント 先日2つ目のマニラコンドのインスペクション日程がエージェントから来た。ちょうど日曜日ということもあり日程的には空いていて、あとはその日が来るのを待っていたのだったが、先日エージェントに再確認したところ驚きのミスが発覚した。 なんと日にちを間違えてい...
2018.03.11
不動産

マカティ不動産投資比較地図

2018.03.11
海外移住

クバオのタコ部屋ボーディングハウスに滞在

訳あって近所のボーディングハウスに滞在することになった。アゴダに載っているようなものではない。超どローカルないわゆるタコ部屋のようなところだ。 ブルーカラーの労働者も滞在。半分は地方から来た若いコールセンターで働くフィリピン人だ。 キッチンあり。驚くほど汚いという訳ではな...
2018.03.11
海外移住

ケソンのリサイクル、サイクリングショップ(観光ガイドには載っていないマニラ)

マニラリサイクル事情 短期観光では別に不要だが、長期滞在となると意外に重宝するのがリサイクルショップ。日本クオリティのものが安くで購入できる場合がある。というのは、3〜5年だけ滞在して日本へ帰る駐在員の置き土産が大量に受注する場合があるからだ。なので無駄に家具が多い。 以前は、ケソンアベニュー(...
2018.03.04
大学留学

フィリピンの大学ランキング2015年第63位のフィリピン工科大学(Technological University of the Philippines)

略してTUPとも言われる。立地はアダムソン大学のすぐ近く。複数の大学が密集しているエリアだ。
2017.10.22
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