不動産一般

フィリピン

マニラで銃が撃てる!?フィリピンで最安と思われる射撃場でショットガン初体験の巻

みなさんこんにちは。今日はフィリピン編。先日、ついに念願の射撃場に行ってきましたので、その際の様子をシェアしたいと思います。 フィリピンという銃が身近にある国に長年住んでいて、いつでも行けるやと思いつつ、なかなか行かず嫌いになっていましたが、撃つ前はかなりドキドキ、撃った後はスッキリ爽快でしたので...
フィリピン

フィリピン、マニラ不動産投資 デラサール大学・VITO CRUZ駅周辺視察

One Archersが売りにでていたので、視察に行ってきました。 低層階のテナントフロアは閉店中や募集中の店舗ばかりでした。 夕方5時頃だというのに人もまばら。 ちょっと予想していたものとは違っていました。 もっと賑やかな感じだと思っていました。 周辺には大学が複数あり学生で賑わって...
2019.12.02
不動産

マニラで次々に日本人エアービーエヌビーが誕生。

フィリピン不動産購入後はテナントがつくまでAirbnbで稼ぐ戦略で行こうと思っているが、先日Airbnbを見ていたら、けっこうマカティ近郊で日本人の物件が増えているのに驚いた。しかもそれぞれがそれぞれを友達として紹介している。 何かしらのマカティAirbnbサークルでもあるのだろうか。稼働率は物件...
2019.11.11
不動産

レクト駅近くの格安コンドミニアム「アマイアスカイズアベニダ」モデルルームにあるはずのものが無い

先日キアポ周辺を散策していると、駅前にとても交通の便が良いコンドミニアムを発見したので下見に行ってきた。 Amaia Skies Avenida LRTのDoroteo Jose駅の西側徒歩3分のところにAmaia Skies Avenidaというコンドミニアムがあった。Amaia ...
2019.10.15
フィリピン

数カ月で物件価格が3倍に跳ね上がる。ケソンシティ、カティプナン通りにある格安コンドミニアム視察

ケソンのカティプナン通り(Katipunan Ave)にある格安コンドを見に行ってきた。格安だけにどれだけ古いのかと思っていたが、実際行ってみると、建物はまだ新しく綺麗。 部屋の中もとても綺麗。今まで見てきたスタジオタイプは比較的狭かったのでスタジオという感じはしなかったのだが、今回はとて...
2019.10.15
フィリピン

マニラ・ビトクルーズにある格安コンドミニアム視察

前回に引き続き、最近は格安コンドを回っている(数カ月で物件価格が3倍に跳ね上がる。Quezon City、Katipunan Aveにある格安コンドミニアム視察)。今日は、マニラ、ビトクルーズ(Vito Cruz)駅の近くにあるコンドを見に行ってきた。ハリソンプラザ(Harrison Plaza)の...
2019.10.15
不動産

SMDCショアレジデンスの近況

今日はSMDCの社員と実際話して、 モールオブアジア(Mall of Asia)の近くの Shore Residenceについて下記のとおりヒアリングして来ました。 Tower 2 1ベッドルーム、バルコニー付き 27.22平米 支払い方法A 価格の20%を48ヶ月分割、残金を...
2019.10.15
不動産

マーケットマーケットにあるアビダのショールームに行ってきた

Avidaのデベロッパーに誘われ、ショールームへ。 さすがに昼間だけあって来客はいませんでした。 BGCのコンドミニアムを数個紹介されましたが、あまり興味を引くものはありませんでした。 そこで紹介されたのがArca South。 以前から物件名は聞いていましたが、しみじみと話を聞くの...
2019.10.15
不動産

レラトタワー

レイアウト 2013/09/27 Unit size 29sqm 購入金額  3,199,000ペソ 2014/09/04 2014/10/31  
2019.10.15
フィリピン

マラテ・エルミタ付近のコンドミニアム新築・中古物件を見つける方法【購入前】

こんにちはティーケージーです。実は週末に記事を書き溜めしているのは内緒です。 さて、今日はマニラコンドミニアムシリーズ、マラテ・エルミタ付近の新築・中古物件を見つける方法です。 巷のフィリピンの不動産投資熱もそろそろ冷めてきて、新築コンドミニアムが過剰供給気味ですが、今日はその新築コンドミニ...
2019.10.13
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