フィリピン フィリピン不動産で詐欺まがいの案件を罰する法律「大統領令第957号23節（遅延利息＋支払額全額返金）」
金曜の夜はウキウキナイトライフのはずが、急な用事が入りゲホゲホワンナイトになったティーケージーです。さて今日は前回好評だったフィリピン不動産関連の法律の紹介です。前回は不動産購入者側の過失によって、割賦金が払えなくなった場合の救済措置法「マセダ法」を紹介しましたが、今回は、売主側の故意又は過失により...
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フィリピン フィリピン・コンドミニアムでゲストが来る時のAuthorization Letter
今日もマニラ格安コンド1号の準備。エアコンについてコンドの部屋の窓はウインドウタイプのエアコンが簡単につけられるようになっているのだが、窓にはガラスがはまったままなので、これを外してくれるよう管理事務所にたのんだ。時間がかかると思ったら、すぐに手配してくれてものの30分ほどでガラスを外してくれた。そ...
フィリピン フィリピン不動産のエアービーエヌビーで利用するオススメ鍵受け渡しグッズ3選
Airbnbの鍵の引き渡しの際、私が不在の時はゲートの近くの柵にダイアル式のパッドロックを付けてそこに鍵を付けて、ゲストに渡していたが、やはり見栄えも悪いし、夜間はダイアルが見にくい。ということで、今回、ダイアル式のキーボックスを購入。不動産業者さんが使っているアレだ。ダイケン ボックス付南京錠 キ...
フィリピン 東南アジアを拠点にするにあたり各国の外国人による土地又はコンドミニアム保有の可否を調べてみた。
生活の基盤を日本ではなく東南アジアに置くにあたり、定期的な収入源は何がてっとり早いかというと「家賃収入」。そこで今日はシンガポール、マレーシア、タイ、インドネシア等で外国人が不動産を持てるかを調べてみた。各国の不動産保有可否状況出典：マレーシアは土地も所有できるけど、3,000万円の金額規制があった...
フィリピン 不動産購入時の元利均等返済と元金均等返済との違い
先日のローン計算が違っていた件。フィリピンマニラの新築格安コンドミニアムを追加購入
