Airbnbの鍵の引き渡しの際、私が不在の時はゲートの近くの柵にダイアル式のパッドロックを付けてそこに鍵を付けて、ゲストに渡していたが、やはり見栄えも悪いし、夜間はダイアルが見にくい。ということで、今回、ダイアル式のキーボックスを購入。不動産業者さんが使っているアレだ。
ダイケン ボックス付南京錠 キー保管ボックス ボクシィ DK-65
フィリピンでは、このような複雑なグッズは見かけなかったので、今回は日本から取り寄せた。タイのバンコクで、ちょっと見かけはしたのだが、ちょっと高かったのと、クオリティ的に不安があったので、やっぱり安心の日本企業のものを今回は購入した。
値段も手頃で、普通のドアキーを入れるには特に問題は無い。つるの部分のダイアルを設定すると自動的にボックスのダイアルも設定されるちょっと変わった仕様だが、ゲストには予めボックスの暗証番号を伝えておけば問題ない。
ダイケン ボックス付南京錠 キー保管ボックス DK-N55
上記DK-65はややサイズが小さい。もし、大きめの鍵を取り扱う場合は、今回紹介するDK-N55を使用すると良い。
手のひらサイズのコンパクトさ。女性でも簡単に取り扱えるサイズだ。とはいえ、適度に重量もあるので意外にもずっしり感はある。鍵以外にも、メッセージを書いたメモ書きも入れることができる。
箱を開けた状態の上部のシルバーのボタンを横にスライドさせると、つるの部分が開く。
その後、ドアノブに設置する。
つるの部分はビニールに覆われており、
つるを閉めると、雨が入ってこない状態になる。
ノムラテック キーストック 大容量 N-1260
フィリピンにキーボックスは売ってない。そんな理由で実は日本でキーボックスを爆買していた。そんなキーボックスの内の一つ、ノムラテック キーストック 大容量 N-1260を紹介する。
蓋を開けたところ。普通の鍵なら10本以上入りそうな勢い。つるも取り外し可能で、背面にネジ用の穴もあるので、壁に直接設置してセキュリティボックスのような使い方もできる。
付属品も充実。右下のマットは傷防止用、左下のものは壁にネジで設置用のカバー。右上はドアノブでなくドアレバーに設置する用のアタッチメント、左上は壁設置用のネジ。
詳しい説明書付き。
本格的にはまだ使ってないが、鍵だけでなく、メモや小銭の受け渡しなど、いろいろと使えそうだ。
あわせて読みたい：フィリピン民泊・コンドミニアム運用＆不動産投資完全攻略ガイド
フィリピン・マニラでのコンドミニアム運用やAirbnb（民泊）ホスト業務において、不在時のスマートな鍵の受け渡しやキーボックスの導入は、チェックイン時のトラブル防止やゲスト満足度向上に直結する重要ポイントです。しかし、物件管理の実務を円滑に進めるためには、設備選びだけでなく、コンドミニアムごとの管理組合（PMO）ルール、外国人所有における賃貸運用手続きや税務処理まで、事前に不動産運用の全体像を把握しておく必要があります。
「マニラ首都圏で収益性の高い中古・新築コンドミニアムを見極めるコツや実践的な探し方を知りたい」「エリア別の相場推移やプレセール物件選び、購入・登記手続きから運用実務までを一元的に整理しておきたい」という方は、以下の実践ノウハウと総合攻略ガイドもあわせてチェックしてみてください。
購入・運用前の必読ノウハウ！マニラ首都圏でのコンドミニアム探索テクニック
おすすめエリア・主要物件・価格推移・購入手続きまで完全網羅！
コメント