マニラ 議題？参加者？参加国？フィリピンマニラで行われているエイペック2015閣僚会議、首脳会談まとめ
警備の関係で通勤困難者、帰宅難民者を数多くだした今回のAPEC。山場の19日を終え、騒ぎも終焉に向かおうとしているところだ。ただ、いまいちAPECの全体像が見えない。何を議論しているのか、誰が参加しているのか。ここで一度、勉強もかねてまとめサイト的なものをつくってみた。今回のAPECの日程今回のマニ...
マニラ生活
マニラ 
マニラ 12月1日に不動産価格が5%上がるという情報を不動産エージェントからききつけた 〜マニラ不動産投資
例によって、良い物件は無いかと今日も街を散策。休憩がてらマクドナルドでコーヒーを飲む。そこへ知ったような顔のフィリピン人が横をとおり過ぎようとしていました。前回追加購入したコンドミニアムのエージェントの仲間だ。聞くところによると営業回りをしているとのこと。なぜかこのエリアで出会ったことは内緒にして欲...
マニラ 数カ月で物件価格が3倍に跳ね上がる。ケソンシティ、カティプナン通りにある格安コンドミニアム視察
ケソンのカティプナン通り（Katipunan Ave）にある格安コンドを見に行ってきた。格安だけにどれだけ古いのかと思っていたが、実際行ってみると、建物はまだ新しく綺麗。部屋の中もとても綺麗。今まで見てきたスタジオタイプは比較的狭かったのでスタジオという感じはしなかったのだが、今回はとても広いのでダ...
マニラ アヤラ財閥が開発する新プロジェクト「Vertis North」 マカティ、フォートボニファシオ、アーカサウスに続け！
私のフィリピンマニラ不動産投資スタンスは「ローカルコンドミニアムを安く買いインカムゲインを稼ぐ」なので、あまりMakatiやBGCの物件には興味がない。興味が無いというか、まだそれだけのキャッシュが無いだけだが（笑）。できるだけ、現地を足でかせぎ、費用対効果のある物件を探している。今日はMRT駅ノー...
マニラ マニラのモールオブエイジアでSMDC（不動産デベロッパー）のイベントに参加
SMDCのエージェントからイベントへのお誘いを受けたので初めてデベロッパーのイベントに参加してきた。月一くらいで開催されているようだ。JAMES REIDとNADINE LUSTRE。何者かは知らないが（笑）。MOA（モールオブアジア）にあるSMDCのショールーム。最初はただの看板かと思った（笑）。...
マニラ マニラの新築格安コンドミニアムを追加購入
前回、マニラの不動産を購入したばかりだが、さっそく良い物件が見つかったので追加購入してしまった。15%のプロモが今日までということで多少焦ったが、EDSAが見渡せる23階のバルコニー付きスタジオタイプの最後の1つであった。
マニラ マニラの格安コンドミニアムを購入して最終的に手放すまでの軌跡
今までいくつかマニラの不動産投資用の物件を見てきたが、ちょうどお手頃な価格ものがあったので練習がてら購入してみた。場所はマニラの中心地からちょっと離れたところ。フィリピン・マニラのコンドミニアム購入時購入費用 希望販売価格（Total List Price） : 1,268,800 ディスカウント（...
マニラ マーケットマーケットにあるアビダのショールームに行ってきた
Avidaのデベロッパーに誘われ、ショールームへ。さすがに昼間だけあって来客はいませんでした。BGCのコンドミニアムを数個紹介されましたが、あまり興味を引くものはありませんでした。そこで紹介されたのがArca South。以前から物件名は聞いていましたが、しみじみと話を聞くのは初めてでした。BGCよ...
マニラ リトルトーキョー近くのザ・ビーコンの不動産投資環境情報
今日はマカティにあるThe BEACON、俗に言うビーコンタワーに行ってきた。結構以前からその名前は耳にしていたのでプリセールは無いものかと思っていたが、タワー3を現在建設中（2017年完成予定）。ショールームの女性の係員も感じが良くて良いコミュニケーションをとることができた。下記が大まかな購入情報...
マニラ 【マニラコンドミニアム】SMノースエドサ近くのグラスレジデンスの近況
今日はメトロマニラ、ケソン市SM North近くのSMDC Grass Residencesを見に行ってきた。SM Northに行くと様々なコンドのセールスをしていた。しかし、ああいう所はデベロッパーではなく代理店がやっているので注意が必要。名刺を出さないところは代理店だと思って間違いは無い。色々と...
