マニラ マニラの格安コンドミニアムを購入して最終的に手放すまでの軌跡
今までいくつかマニラの不動産投資用の物件を見てきたが、ちょうどお手頃な価格ものがあったので練習がてら購入してみた。場所はマニラの中心地からちょっと離れたところ。フィリピン・マニラのコンドミニアム購入時購入費用 希望販売価格（Total List Price） : 1,268,800 ディスカウント（...
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マニラ 速報！？マニラのケソンシティに日本橋亭が進出。ただ、ちょっと様子が変だ。
トマスムラト通りを散歩しているとふと見覚えのある看板が目に付いた。日本橋亭だ。あまりの驚きに目をうたぐったが紛れもない現実であった。日本橋亭グループとその社長マニラ在住日本人の間では知らない人はいないほど有名なこのレストラン。マカティとマラテにその店舗を構える。UP STAGEグループの稼ぎ頭である...
マニラ アテネオ大学（フィリピンの大学ランキング2015年第3位）へ大学院入学する方法
さて、今回はフィリピンの大学に行ってきたよシリーズの第4弾アテネオ大学。デラサール大学と肩を並べるお金持ちご子息専用大学だ。今回は諸事情により写真を一切撮らなかったので文章又は引用資料で説明したい。適当にイメージを膨らまして欲しい。 さすがと言わざるをえない大学構内時間は夕方、ちょうど帰宅ラッシュの...
語学 iPad Proで使えるApple Pencilで効果的な英語学習が可能。でもマックで◯◯◯を◯◯る人が続出。
ついに発表！iPad ProとApple Pencil先日発表になったiPad Pro。専用のタブレットペンとしてApple Pencilも使える。Apple Pencilはかなり精度（ペン先の認識する面積が広い）が高く、漢字のトメ、ハネ、ハライも忠実に再現できる。しかも、15秒の充電で30分稼働が...
ホーチミン 【ホーチミン2015】不動産投資の視点で歩く。急発展前夜のトゥードゥック地区
2015年、ホーチミン郊外のトゥードゥック（Thu Duc）周辺を不動産視察。建設ラッシュに沸く高層ビルや、地元に根ざしたアパート「HOÀNG NGỌC」など、巨大都市へと変貌を遂げる直前の躍動感あふれる風景を記録します。
ホーチミン 【ホーチミン】空港近くのビアレストランで遭遇！ベトナム式「爆音・大宴会」の衝撃体験レポ
2015年、ホーチミン・タンソンニャット空港近くの「Vườn Cau Sài Gòn」での夕食レポ。静かな食事のはずが、突如始まった爆音の大宴会に遭遇！ベトナム流の強烈な洗礼、ステージでの熱唱、謎の抽選イベント……。日本の飲み会とは次元が違う、ベトナム人の圧倒的なエネルギーをリアルに綴ります。
マニラ マーケットマーケットにあるアビダのショールームに行ってきた
Avidaのデベロッパーに誘われ、ショールームへ。さすがに昼間だけあって来客はいませんでした。BGCのコンドミニアムを数個紹介されましたが、あまり興味を引くものはありませんでした。そこで紹介されたのがArca South。以前から物件名は聞いていましたが、しみじみと話を聞くのは初めてでした。BGCよ...
マニラ リトルトーキョー近くのザ・ビーコンの不動産投資環境情報
今日はマカティにあるThe BEACON、俗に言うビーコンタワーに行ってきた。結構以前からその名前は耳にしていたのでプリセールは無いものかと思っていたが、タワー3を現在建設中（2017年完成予定）。ショールームの女性の係員も感じが良くて良いコミュニケーションをとることができた。下記が大まかな購入情報...
マニラ 【マニラコンドミニアム】SMノースエドサ近くのグラスレジデンスの近況
今日はメトロマニラ、ケソン市SM North近くのSMDC Grass Residencesを見に行ってきた。SM Northに行くと様々なコンドのセールスをしていた。しかし、ああいう所はデベロッパーではなく代理店がやっているので注意が必要。名刺を出さないところは代理店だと思って間違いは無い。色々と...
マニラ SMDCショアレジデンスの近況
今日はSMDCの社員と実際話して、モールオブアジア（Mall of Asia）の近くのShore Residenceについて下記のとおりヒアリングして来ました。Tower 21ベッドルーム、バルコニー付き27.22平米支払い方法A価格の20%を48ヶ月分割、残金を一括払い初月：25,000ペソ（手付...
