フィリピン不動産購入後はテナントがつくまでAirbnbで稼ぐ戦略で行こうと思っているが、先日Airbnbを見ていたら、けっこうマカティ近郊で日本人の物件が増えているのに驚いた。しかもそれぞれがそれぞれを友達として紹介している。
何かしらのマカティAirbnbサークルでもあるのだろうか。稼働率は物件によってマチマチだが、日本のAirbnbは規制が強化されつつあるので、海外に流れてくるのは無理も無いことである。
また、だいたい4,5年前のマニラ不動産バブル期にプリセールで購入した物件がそろそろ引き渡しになっているのでそのせいもある。
全体地図。マカティとケソンに多いようだ。以下で最近見つけた日本人のAirbnb物件を紹介する。
Transient Room for Rent in Malate
コンドミニアム内の便利な1ベッドルームセパレートのトイレとバスルーム、キッチン完備クローゼットとテーブル、椅子、エアコンがある家具付き物件
Cozy Studio Right In Front of Pool
フィリピンのビジネス街マカティのSMDCジャズ。1階にはスーパー、共有階にはプールとジムも完備。
URL：Accommodations in マカティ（https://www.airbnb.com/s/%E3%83%9E%E3%82%AB%E3%83%86%E3%82%A3–Philippines）
ZEN 44SQM 1BR LOFT W MAKATI SKYLINE
グラマシーの100部屋におよぶロフト部屋の中でも一線を画すこの1ベッドルーム。ゲストに必ず満足いただける価格帯でお待ちしております。
Beautiful view from 32F 1 bed room
ロックウェルに隣接する高級コンド。家具や食器完備。
Cozy Private Room For Nomad 15Mpbs
EDSA沿いのモールに面する立地。BGC、オルティガス、マカティ、パサイなどどのエリアに行くにも便利。
High in Bonifacio Global City!
ボニファッシオの高層ビル群に位置するマンション。アクセス良好で治安も良い。家具、食器付きで短期滞在でも余計なものを買う必要がありません。
Relax & Enjoy in PHL life w/Wi-Fi
GMA、ティーモッグ近くに位置するケソンシティの中心。カムニンGMA駅も歩いて7分と近い。
studio unit in a strategic location
ケソンシティの中心に位置する便利で安全なエリア。MRTの駅も近くバス路線であるEDSAも近い
Good for family & group, max 7pax
2ベッドルームの中にダブルサイズベッドが3つあります。もし必要でしたら最大7名までの宿泊が可能なようにシングルマットレスも用意できます。ファミリーやグループでの旅行におススメです。
Elegant unit, balcony, Wifi
日本人女性のAirbnb物件。バルコニーもついていて快適そう。
エレガントなインテリアとデコレーションでマカティでの優雅な宿泊をご提供いたします。快適な宿泊をお望みのかたに最適なお部屋です。
10min GreenBelt, Queen bed 41 floor
日本人男性のAirbnb物件。ワンルームでインテリアや小物が充実。
マカティシティに立地するクィーンサイズベッド完備のお部屋です。近くにはレストラン、スーパーマーケット、モールがあり、生活に必要なものはすべて徒歩圏内でそろいます。
Special Night view, for couple
洗練されたマカティでの生活を。ベッド、バス、キッチンなど、生活必需品がすべてそろっております。
10min greenbelt 37F, Gorgeous
こちらも日本人男性の物件。ちょっと室内が薄暗い。撮影する時間がなかったのであろう。
マカティの中心に位置し、ダブルサイズのソファベッド付き。周辺にはコンビニ、レストラン、スーパー、モールがあります。
2min greenbelt, Classy, Wifi
こちらも日本人男性のAirbnb物件だが、インテリアや色使いがなかなかオシャレ。
グリーンベルトから徒歩2分のお部屋。ダブルサイズのベッドなので恋人同士の宿泊には最適なお部屋です。近くにもコンビ二、レストラン、スーパー、モールもあります。
2min Greenbelt, cozy balcony, Wifi
こちらも日本人男性のAIrbnb物件。
グリーンベルトから徒歩2分の立地。クィーンサイズベッドとダブルサイズのソファベッド完備。カップルに最適なお部屋です。
以上、日本人オーナー物件は、文言を使いまわしているのか多少、だぶっている部屋の説明があるが、それほど仲が良いと想像する。日本人がオーナーなのでそれほど失敗は無いと思うし、出張で来た際はぜひとも利用したいものだ。
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