フィリピン、マニラ不動産投資ジャズレジデンス

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マカティにあるジャズレジデンスが売りに出ていたので視察にいってきた。周辺は落ち着いた感じで、自然も若干あり。住むには良い環境。ジュピター通りも近いので日本食や韓国料理にも比較的簡単にアクセス可能。ただ、墓場の隣ということと、ちょっとマカティ中心地に通勤するには不便だと感じた。たぶん一度トライシクルに乗って、その後ジープニーに乗り換える必要がありそうだ。

1階にはHyperMartも入って便利そうだが、コンビニが無いのがちょっと痛い。賃貸サイトでも現在65室の空き(18,000〜35,000ペソ)があるので若干の供給過多感がある。

 

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各タワーの配置図

 

周辺環境

周辺にスーパーが無くコンドの住人ほとんどが利用するため、レジが終始混雑状態。

 

Light Residencesのような大規模モールでは無いが、生活必需品は全て揃う。

 

各タワーのロビーには豪華な椅子とテーブルを完備。

 

コンビニも近くにできた。

 

実は、マカティ中心部への近道があり、特にサルセドビレッジへはかなりショートカットできる。

 

 

JAZZ Residences Tower A

プリセール販売価格:
3,276,000円(1,800,000ペソ) 2010年(2010年の平均レート 1ペソ=1.82円で計算)

現在販売価格:
6,322,000円(2,900,000ペソ) 2013年(2013年の平均レート 1ペソ=2.18円で計算)

平米数: 23㎡

 

JAZZ Residences Tower B

 

JAZZ Residences Tower C

http://tom183.blog.fc2.com/blog-entry-84.html
(2015/07/29)

  • 売り出し中
  • 物件 33階 スタジオユニット 広さ 20平米
  • 売却価格 2,600,000ペソ

http://condonavi.asia/jazz-residences-en-2-3.html
(2015/02/03)

 

賃貸

 

JAZZ Residences Tower D

【PRE SALE】JAZZ Residences Tower D

  • Price(価格): P3,200,000
  • Type(間取り): Studio
  • Area(面積): 26.81㎡

(2015/03/30)

 

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